Оценка торговых помещений, магазина

Оценка магазина необходима по нескольким причинам:

• для оформления договора купли-продажи;
• для оформления залога в банке;
• для привлечения инвестиций;
• для оформления страховки;
• для реорганизации или ликвидации предприятия.

Специалисты компании «Консалтинг Группа» профессионально и качественно составят необходимый отчет по оценке торгового помещения  в Москве и  всего бизнеса в целом.

Сотрудникам «Консалтинг Группа» для проведения оценки стоимости магазина необходимо предоставить документы.

В их число входят:

• правоустанавливающие документы, к которым относится свидетельство о регистрации права на объект недвижимости, договор дарения, ренты, купли-продажи;
• паспорт на торговое помещение (кадастровый или технический);
• паспорт клиента или его представителя, включая доверенность или реквизиты юридического лица

При оценке магазина учитываются следующие факторы:

• качественные и количественные характеристики магазина;
• особенности магазина, которые могут повлиять на цену объекта;
• расположение.

Рыночная стоимость объектов коммерческого назначения зависит от этих факторов, определяющим из которых выступает расположение недвижимости. Логично, что если магазин располагается на точке большой проходимости людей, имеет отдельный вход, то он привлекателен с точки зрения потребительского спроса. Соответственно, его стоимость будет более высокой по сравнению с магазином, не приносящем хозяину значительного дохода. Это положение важно при оценке конкурентоспособности магазина. На основании осмотра объекта, его характеристик специалист составляет отчет стоимости магазина.