Определение арендной ставки

Сделки по заключению договора аренды в практике гражданских отношений встречаются часто, особенно при сделках с имуществом государственных или муниципальных учреждений. В совокупности сделок аренда занимает второе место после сделок купли-продажи. Кроме соблюдения ее формы, отражения в документе существенных условий аренды, стоимость аренды так же является существенным условием договора аренды.

Оценка арендной ставки за имущество  в Москве – это одно из направлений деятельности нашей компании! На основе оценки стоимости аренды арендодатель поймет, насколько реально сдать офис по выставленной им цене, а арендатор найдет для себя более выгодный вариант, если стоимость помещения неоправданно завышена.

Факторы, влияющие на арендную стоимость

Это группа критериев, в совокупности составляющие факторы оценки. На их основе устанавливается цена аренды земельного участка и иных объектов недвижимого и движимого имущества.

1. Активность спроса и предложения.
2. Характеристики объекта движимого и недвижимого имущества.
3. Внешняя среда и состояние рынка.

Как проходит оценка?

При составлении отчета об оценке специалисты компании «Консалтинг Группа» учитывают множество факторов. В нем будет произведена оценка стоимости аренды. Кроме этого, специалисты нашей компании помогут оценить стоимость земельного участка, квартиры, помещений свободного назначения, и т.д. Так же следует учитывать, что и движимое имущество может быть предметом сделок по аренде, при этом для такого договора также важна величина арендной платы . К объектам движимого имущества, с которыми работают оценщики, причисляют:

• Товарно-материальные ценности,
• оборудование,
• Специализированная техника,
• автотранспорт.